放开限购对活跃房市没有用
易宪容认为放开限购对活跃房市没有用,他提出要保证30%以上弱势居民保障性住房的供给。这是一个涉及房地产市场和住房保障政策的重要问题。
放开限购可能会给某些地区的房地产市场带来一定程度的活跃,特别是在一些三四线城市和部分二线城市。但在一线城市和部分热点二线城市,尤其是城市核心区域,房价受多方面因素制约,放开限购可能只会短期内刺激市场,而对房价的根本影响有限。
易宪容所提的保障性住房供给是解决房地产市场问题的根本途径之一。政府应该加大对保障性住房建设的投入,确保低收入和弱势群体有稳定的住房保障,避免房价上涨过快导致他们无法负担住房的现象。
结合放开限购和保障性住房供给的问题,应当形成综合的政策措施。对于一线城市和部分热点二线城市,可以适度放开限购,但更应加大对保障性住房建设的投入,促进住房市场的稳定和健康发展。对于其他地区,政府应关注房地产市场的供求平衡,防范潜在的市场风险,鼓励合理的住房消费。
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